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居住用建物の賃貸借の媒介の場合、媒介業者が受領できる報酬は、宅建業法で賃料の１か月以内と限度が定められています。支払をする貸主または借主の承諾を得ている場合は、一方だけから賃料の１か月以内の額を媒介報酬として受け取ることも認められています。
媒介業者の受け取ることのできる報酬は、依頼者の双方から受け取る場合または一方からだけ受け取る場合であっても賃料の１か月以内の額が上限となります。なお、代理の場合も代理業者が受領できる報酬は賃料の１か月以内が上限です。媒介業者が貸主と借主の双方から賃料の１か月分を媒介手数料として受領していたとすると宅建業法違反になります。