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管理費ともいう。

一般的には建物の共用部分（共用灯、エレベーター、オートロック等）の電気代、清掃代などに充てられる費用のこと。

ただし、日本全国各地域、この費用についてはほとんど、その算定式が決まっていない。

大家さん、物件管理不動産会社によってまちまちで、契約する時には、家賃と共益費を足して賃料と考えた方が良い。